【消費生活】
金門後浦舊城更新 縣府會勘南門三處巷道危險老舊建築物
2021-03-04

【勁報記者于郁金/金門報導】金門縣政府推動金城後浦舊城區都更,辦理危險及老舊建築物,加速重建及改建,進入實質作業階段,縣府參議翁自保日前率同建設處副處長李銘培暨該處都市計畫科、建築管理科、城鄉發展科、工務處、消防局、鎮公所主任秘書等,實地勘查金城南門3處巷道地段,作為擬定推動策略依據。

金門縣府表示,考量都市更新辦理時程較久,地主整合需較長時間,且民眾欠缺更新概念及知識,經積極爭取內政部支持,獲補助經費新台幣510萬元,辦理「109-110年度金門縣自主更新輔導團」,已於今年2月4日簽約,輔導民眾推動金城南門地區的自主都市更新,及促使更多的業者投入更新事業。

金門縣府說,秉持縣長楊鎮浯指示,除推動都市更新,並逐步辦理危老建築重建及改建,於109年向營建署爭取345萬元補助經費,辦理「109-110年度金門縣都市危險及老舊建築物加速重建輔導團」,也於今年1月28日簽約,輔導團將到各村里宣導,協助有意願地主整合提案申請。

金門縣府表示,短期目標可先開闢救災困難的地段,以改善防救災時效,初步勘定3處,包含許允選洋樓至城隍廟、新金門旅館至魁星樓、民族路至模範街;日前經縣政府參議翁自保率隊辦理現勘結果,發現該3處道路用地上,僅有部分建築物影響救災通行,後續將進一步分析打通瓶頸路段作為,逐步溝通克服。

金門縣府指出,在都更及辦理危老重建及改建前,為提升老舊城區防救災功能,縣府將多管齊下,確保公共安全,包括:
1、積極佈設消防栓:縣府已盤點測試現有消防栓救災可及範圍,並請自來水處理消防管線佈設,已於城區增設2支消防栓,將持續增設。
2、積極開闢瓶頸路段:針對3處迫切需拓寬路段,試算土地價購及地上物拆遷補償經費,進一步評估可行性。
3、修訂土地使用分區管制要點重建面積限制:為鼓勵都市老舊地區及窳陋地區之重建,配合修訂金城細部計畫土地使用分區管制點,將最小改建面積降至100平方公尺。

建設處表示,老舊城區居住密度高,巷弄狹小蜿蜒,一旦發生災害,恐造成民眾極大損失,縣府參議翁自保表示,楊鎮浯縣長上任後,非常重視老舊城區居住防災機能問題,惟囿於地主整合有其困難度,推動都市更新與危老重建難度更高,但基於構建安全之生活環境,縣府責無旁貸,將展現企圖心,也籲請鄉親支持這樣的政策,短期內以佈設消防管線及開闢瓶頸路段為主;中長期則逐年編列預算取得城區道路,並輔以都市更新及危老建築重建,逐步加速構建安全生活環境,打造美麗新城鎮。

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